Квартирный вопрос...

[Супер Рыжая]

Для приватизации необходимо согласие всех зарегестрированных в квартире. только в этом случае возможна приватизация. Короче, ситуация почти тупиковая.

[Izis]

не тупиковая, но тягомотная...
без суда никак, к сожалению

[Супер Рыжая]

Да я думаю вряд ли суд спасет ситуацию. Хотя чего только на белом свете не бывает.
Izis Я тут заметила только что, что мы с тобой между собой эту тему обсуждаем.

[Izis]

ну, мне она, можно сказать, больная - примерно год назад мужа так пытались выселить из его трешки подали в суд, что мы типа не платим и долг копится.
мы пришли со стопкой платежек, а "заявители" даже сказать не могли, сколько ж платят-то
а мы до этого как раз долго думали, как обезопасить свои пятые точки от долгов... и полгода платили отдельно по пустографкам. об этом сообщили остальным собственникам, но...
в общем, теперь мы платим официально отдельно и слегка поменьше
а счас еще пропишем малыша к мужу, чтобы они никак не могли эту квартиру продать без нашего ведома
да, я сволочь. злая, меркантильная сволочь

[mordashka]

всех испортил квартирный вопрос (с)




ну а что поделать? жизнь такая. жилплощадь с неба не сыпется просто так.

[Супер Рыжая]

да уж.... без квартиры сложно жить. Так что не такая уж ты Izis и сволочь В таком деле лучше перебдеть, чем недобдеть

[Марина Борисовна]

[mordashka]

ну раз пошла такая пьянка, влезу и я со своим квартирным вопросом. уже голова распухла искать варианты.

есть гражданка немолодая совсем. у нее двое детей взрослых и квартира в ее собственности.
гражданка собралась замуж. за тоже не молодого человека, которого уже можно практически признать недееспособным (возраст + здоровье).

и теперь основной вопрос: как сделать так, чтобы после смерти гражданки ее квартира досталась только ее детям, а новоиспеченному супругу не досталось ничего?

завещание не подходит, ибо есть "обязательная доля в наследстве" для недееспособного супруга.
дарственная на детей на квартиру не подходит ибо гражданка хочет и себе в собственности оставить хотя бы часть, чтобы дети в случае чего не выселили.

ну и вопрос: что делать?

пока вот предложили вариант купли-продажи квартиры с условием пользования квартирой , то есть мать продаст ее своим детям, но будет иметь право ею пользоваться. но тут лично я не очень понимаю, как оформиться вопрос с деньгами за квартиру? то есть дети якобы заплатят за квартиру, но на самом деле ничего. разве нигде не нужно подтверждение перевода средств ? или налоги с этого какие-то?

[Ameera2009]

[Izis]

в таком случае машину "продавали" за 1000 рублей. но... тут надо поговорить с юристом - такие сделки легко признаются недействительными, т.к. производились между членами семьи, соот-но, деньги тоже в семье, и имущество в семье = нет предмета сделки
опять же - если мамо недееспособная и прописана в квартире, ее низзя выселить, даже если квартира будет в собственности детей.
а вот дядьку, за которого она собралась замуж, ни в коем разе прописывать низзя! потому как если он двинет кони, могут объявиться его наследнички, которые вам совсем ни к чему.

что касается "обязательной доли для недееспособного супруга" - в теение полугода нормальный адвокат может это оспорить на основании того, что недееспособен гражданин был еще до заключения брака, следовательно, имеет место быть брак с целью получить жилплощадь и уход. но денег придется вложить

[mordashka]

Изис, так вот в том и дело, в сомнительности такой сделки.

мама дееспособная. выселять ее никто не собирается на самом деле. но у нее такой страх, поэтому хочет себя обезопасить.

а вот с дядькой... как раз она и собирается замуж, чтобы дали ему временную регистрацию в этой квартире. с перспективой постоянной регистрации. чтобы он смог получить гражданство РФ, он гражданин Молдавии.


по поводу оспаривания брака и его фиктивности, спасибо, подтвердили мои мысли, но желательно, конечно, как-то избежать этого в принципе. вот и ломаю голову КАК

[астра]

Так если квартира было приватизирована до прописки дядьки, то он не будет иметь к ней никакого отношения.

[Loretti]

Что можно сделать в такой ситуации? Подо мной в 3 комнатной приватизированной квартире живет дама, которая на протяжении последних 3 лет постепенно спивается в компании своего сожителя лет на 20 ее моложе. В квартире прописана еще ее взрослая дочь, которяа за квартиру не платит и живет неизвестно где. Дама сия имеет 140 тысяч долга за квартиру и нигде не работает, то есть погасить долг не может. Кроме того, она достала всех соседей и больше всех нас, потому что в любое время дня и ночи заводит на полную катушку музон. В моей квартире из-за ее курения вечно пахнет табаком и прочими прелестями.
Вопрос: может ли ЖКХ выселить ее из приватизированной квартиры в меньшую по площади и продать квартиру для погашения долга?

[Izis]

[астра]

Квартира в собственности была до брака, новый муж не нее прав не имеет. Если бы была куплена в совместном проживании, то -да.

[астра]

Лариса, у тебя ситуация тоже не фонтан. Закон принят о выселении, но кто будет этим заниматься на практике?

[mordashka]

[Марина Борисовна]

[Марина Борисовна]

но разве прописка ( постоянная) несет какие-то последствия после смерти прописанного? подозрительно прописка же не дает права владения имуществом, значит и никакого наследства родне не будет просто из-за того, что человек был прописан. или я что-то не то говорю?

Так и есть.Вы сами ответили на поставленный вопрос.Прописка не даёт права на владение имуществом.

[астра]